- Motivation : une gestion prudente :
Ce projet Communautaire lancé par la précédente gestion consistait à réhabiliter un ancien relais de poste, à cheval sur les communes de LAURENS, CAUSSINIOJOULS et FAUGERES pour en faire une maison d’accueil des différentes associations locales et un lieu représentatif des vins du cru FAUGERES. Le permis de construire est obtenu le 02/11/1999 et les travaux commencent : plancher et viabilité.
Le nouveau conseil élu en 2001, prend conscience du coût très élevé de l’opération (plus de 700.000,00 €) et du besoin de crédits nécessaires pour assurer son fonctionnement ultérieur. Il est décidé à la majorité au sein du conseil communautaire d’abandonner ce projet et de vendre ce terrain à un privé afin de récupérer des fonds pouvant servir à financer des travaux sur les communes membres.
- Choix de l’acquéreur et modalités de cession :
Le conseil a privilégié le projet de karting qui représente un atout économique pour le territoire.
Après une large concertation des élus, des socio-professionnels, associations du patrimoine et de l’appellation Faugères ainsi que les services de l’Etat, l’acquéreur a effectué toutes les études d’impact paysagères et sonores dont il a tenu compte avant de finaliser son projet. Ainsi il recueille un soutien unanime car la réalisation d’une piste de karting créera de l’emploi et participera à la dynamique du tissu économique local : commercialisation des vins aux caveaux, attractivité touristique seront favorisés. En outre, lors d’un entretien en sous-préfecture, début 2004, entre les maires des communes de CAUSSINIOJOULS, FAUGERES et CABREROLLES, le 1er adjoint de la Commune de LAURENS, l’acquéreur et le Sous-Préfet, il n’avait été émis aucune objection à l’encontre du karting.
Le prix de vente de 230.109,10 € a été divisé en deux parties, un premier versement de 127.663,78 € dès signature de l’acte et une deuxième partie de 102.445,32 € payable dans les deux ans. Ce délai de deux ans avait été jugé nécessaire afin de permettre à l’acquéreur de mener à bien les diverses études et enquêtes nécessaires à l’obtention d’un permis de construire purgé du recours des tiers.
- Avancement du projet :
M. MAS s’est révélé ensuite totalement opposé au projet qu’il avait précédemment approuvé. Membre actif de l’Association de la défense de la Baraque d’Amans (créée en 2005) et dirigeant de la SARL l’Oliveraie, il attaque par le biais de ces deux organismes le permis de construire de M. SCOTTI précédemment accordé par les services de l’état en 2006. Il obtient la suspension du permis par référé du Tribunal Administratif le 21/12/2006.
La suspension a porté uniquement sur un élément précis du permis : la position de la bâtisse d’accueil du complexe du karting éloignée de moins de 75 mètres du bord de la route départementale 909.
A la suite de la décision, l’acquéreur a donc retiré son permis et décidé de déposer deux nouveaux permis modifiés. L’un en Mairie de FAUGERES pour la réalisation du bâtiment d’exploitation du complexe de karting, et l’autre en Mairie de CAUSSINIOJOULS relatif à la création de la piste de karting. Si le premier permis a été suspendu pour les mêmes raisons que précédemment citées par un référé en date du 29/04/08, l’exécution du permis de construire de la piste de karting sur CAUSSINIOJOULS n’a pas été suspendue.
Conformément aux dispositions de l’article L111-1-4 du code de l’urbanisme, il est aujourd’hui possible de déroger à cette règle dès lors que la construction présente un intérêt économique important pour la commune. Le soutien de Messieurs les sénateurs et Monsieur le Sous-Préfet, ainsi que la confirmation de Monsieur le député d’un déclassement de la RD909 portent à croire que ce projet karting doit aboutir afin de stopper les pertes de temps et d ‘argent déjà plus que conséquentes.
M. SCOTTI est en position de redynamiser le tissu économique local en proposant de l’emploi, la commercialisation des produits locaux et de développement touristique avec création d’une structure d’accueil. Je me dois donc d’encourager l’initiative de ce jeune homme dynamique et plein d’enthousiasme dans nos contrées économiquement sinistrées et avides de propositions nouvelles pour diversifier l’offre de loisirs et la promotion de nos richesses. C'est pourquoi un soutien collectif a été organisé le 21/02/2009 sur place en présence des élus et pouvoirs publics concernés.
La Communauté de Communes du FAUGERES tient son siège administratif en Mairie de CABREROLLES. Toute pièce communicable de ce dossier est consultable à cette adresse.
